Korkotukilainahakemus, perusparannus, Tenholantie 3-5, Koroistentie 17, Helsingin kaupungin asunnot Oy

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Ruskeasuo Tenholantie 3-5 ja Koroistentie 17 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Ruskeasuo Tenholantie 3-5 ja Koroistentie 17 neljän vuonna 1952 ja 1962 valmistuneen 4-kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokan V ja asuntojen yhteisissä apu- ja teknisissä tiloissa toimenpideluokan I-V perusparannustoimenpiteitä. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikatteen alusrakenne, ikkunoita, ulko-ovia, alapohja ja ulkovarusteet. Alueen pintarakenteet uusitaan osittain. Julkisivun pintarakenteita, ikkunoita ja ulko- ja parvekeovia kunnostetaan. Lämpöjärjestelmään asennetaan termostaattiset patteriventtiilit, loput LVIS-järjestelmästä uusitaan täysin. Hissit hankitaan. Hankkeessa on 77 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 3 130 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.