Myynti, Pauligin huvila, Mechelininkatu 36, Taka-Töölö, Kahvimo Oy
Rakennusten myynti Sibeliuksen puistosta (Mechelininkatu 36, Taka-Töölö)
Päätös
A
Tonttipäällikkö päätti myydä Kahvimo Oy:lle (y-tunnus 2007734-7) osoitteessa Mechelininkatu 36 sijaitsevat rakennukset 1 029 999 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan, rakennuksia koskevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
B
Tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteen 1 mukaisen rakennuksen kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Rakennusten myyminen
Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Mechelininkatu 36, Helsinki Sibeliuksen puistossa sijaitsevan Villa Paulig -nimisen rakennuksen ja kivikellarin. Myytävien rakennusten kerrosalat ovat huvila noin 660 k-m² ja talousrakennus (kivikellari) 0 k-m².
Rakennukset ovat olleet tyhjillään vuodesta 2015 eikä niille ole kaupungin omaa käyttöä. Rakennukset vaativat myös merkittäviä korjauksia. Päärakennus on suojeltu merkinnällä sr-1 ja se sekä kivikellari myydään asemakaavan mukaiseen käyttöön VP (puistoalueeseen kuuluva rakennusala, jolle saa sijoittaa kerho- ja kokoontumistiloja).
Myynti toteutettiin avoimena tarjouskilpailuna siten, että hakijoilta edellytettiin tarjotun hinnan lisäksi toimintasuunnitelmaa.
Rakennukset on ilmoitettu myytäväksi Huutokaupat.com - ja Oikotie.fi -palvelussa sekä hel.fi -sivustolla 4.7.-5.9.2022 välisenä aikana. Kohteessa järjestettiin 6 esittelyä ja muutama yksityisesittely.
Huutokaupat.comin sivustolla kohdetta käytiin katsomassa 84 951 kertaa ja tarjouskilpailussa tarjouksia tehtiin 454 kappaletta. Huutajia oli yhteensä 50. Määräaikaan mennessä saapuneista tarjouksista korkein tarjous oli 1 029 999 euroa ja sen teki Kahvimo Oy. Myös heidän toimittamansa toimintasuunnitelma soveltuu rakennuksen kaavan mukaiseen käyttöön. Rakennukseen on tarkoitus sijoittaa kokoontumis- ja toimistotiloja sekä kahvila.
Alueen vuokraaminen
Helsingin kaupungin ja ostajan välillä solmitaan samanaikaisesti rakennuksen myynnin kanssa pitkäaikainen maanvuokrasopimus koskien rakennusalaa ja niiden välistä puistoaluetta. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti alue vuokrataan kokoontumis- ja toimistotiloja varten sekä kahvilakäyttöön.
Ostaja on tietoinen, että maanvuokra-alue kuuluu puistosuunnittelualueeseen. Laaditun puistosuunnitelman mukaisten toimenpiteiden toteutus on tällä hetkellä ajoitettu vuodelle 2026, mutta lopullinen toteutuksen ajankohta on riippuvainen kaupungin käytettävissä olevista määrärahoista.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 § 135 siirtää tonttipäällikölle kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia seuraavasti:
Tonttipäällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.
Detta beslut publicerades 04.10.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Heidi Autiosuo, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 21014