Vuokraus, vuokrasopimuksen jatkaminen, Ruskeasuo, M-Team Halli Oy
Ruskeasuon varikolla sijaitsevien hallitilojen vuokraus M-Team Halli Oy:lle
Päätös
Vs. liikuntapaikkapäällikkö vuokraa M-Team Halli Oy:lle Helsingin kaupungin 16. kaupunginosassa (Ruskeasuo) Ruskeasuon varikolla sijaitsevat hallitilat (5 847,4 m²) sekä kuusi kappaletta henkilöautopaikkoja salibandy- ja muuta liikuntatoimintaa varten ajalle 1.10.2023 - 30.9.2027.
Perittävä kuukausivuokra on 31 651,89 euroa (alv. 0 %). Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Vuokraukseen liittyvät sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Päätöksen perustelut
Kulttuurin ja vapaa-ajan liikuntapalvelukokonaisuuden ja M-Team Halli Oy:n välinen vuokrasopimus Ruskeasuon varikolla sijaitsevien hallitilojen vuokrauksesta päättyy 30.9.2023. M-Team Halli Oy on hakenut vuokrauksen jatkamista.
Käytyjen neuvottelujen pohjalta on sovittu vuokrausta jatkettavan neljän vuoden jatkosopimuksella.
Vuokrasopimus
Vuokrasopimus solmitaan ajalle 1.10.2023 - 30.9.2027.
Vuokran määrittely
Perittävä kuukausivuokra on 31 651,89 euroa (alv. 0 %).
Hallitilojen vuokra:
5,18 €/m²/kk x 5 847,4 m² = 30 289,53 €/kk (alv. 0 %)
Henkilöautopaikkojen (6 kpl) vuokra on yhteensä 113,51 euroa/kk. (alv. 0 %).
Vuokralaista varten aiemman sopimuksen mukaisesti vuonna 2017 hankittujen pelialustojen investointikustannuksista veloitetaan kymmenen vuoden aikana ajalla 1.10.2017 – 30.9.2027 yhteensä 185 828,88 euroa (sis. alv 24 %).
Investointikustannukset lasketaan vuokran yhteyteen kuukausittain 1 248,85 euroa/kk + alv 24 % eli 1 548,57 euroa. Tämä kuukausivuokra säilyy kiinteänä koko investoinnin kuoletusajan.
Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Muut vuokraukseen liittyvät sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan sopimusluonnokseen.
Valtiontukilausunto
Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen (SEUT) 107(1) mukaan, jollei perussopimuksissa toisin määrätä, jäsenvaltion myöntämä tai valtion varoista muodossa tai toisessa myönnetty tuki, joka vääristää tai uhkaa vääristää kilpailua suosimalla jotakin yritystä tai tuotannonalaa, ei sovellu sisämarkkinoille siltä osin kuin se vaikuttaa jäsenvaltioiden väliseen kauppaan.
Vuokrasopimus Helsingin kaupungin ja M-Team Halli Oy:n välillä sisältää vuokratukea. Vuokratut tilat ovat urheiluun ja vapaa-aikaan liittyviä tiloja, jotka palvelevat ensisijaisesti paikallisia asukkaita ja ne eivät todennäköisesti houkuttele asiakkaita tai investointeja muista EU:n jäsenvaltioista (Komission tiedonanto valtiontuen käsitteestä 2016/C 262/01 kohdat 196, 197). Vuokratuki ei näin ollen ole omiaan vaikuttamaan jäsenvaltioiden väliseen kauppaan. Kyse ei siis ole SEUT 107 (1) artiklan mukaisesta valtiontuesta.
Toimivalta
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntapaikkapäälliköllä on oikeus antaa vuokralle kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia tiloja enintään neljäksi (4) vuodeksi.
Detta beslut publicerades 29.06.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Jyrki Inkinen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87904
Arja Eloranta, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87902