Suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, hitas, tontti 10657/3, Asunto Oy Verkkosaaren Artus

HEL 2023-005966
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 52
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 10657/3, Asunto Oy Verkkosaaren Artus

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 10657/3 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Artuksen suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 18 601 026 euroa (alv. 24%). Hanke sijaitsee Kalasatamassa Verkkosaaren pohjoisosassa osoitteessa Vanha Talvitie 31.

Hankkeessa rakennetaan 7-kerroksinen asuinkerrostalo (46 asuntoa). Kohde on ns. uusloft-talo, jossa märkätila on valmiina mutta mahdollisten huoneiden rakentaminen jää asukkaan suunniteltavaksi ja toteutettavaksi käyttöönoton jälkeen. Asuinrakennus on yksiportainen 7 -kerroksinen luhtitalo, jossa lisäksi yksi poistumisporras. Kerroksissa 2-7 on asuntoja ja pohjakerroksessa varasto- ja yhteistiloja. 7. kerroksessa sijaitsevat saunatilat, jotka liittyvät kattoterassiin ja katettuun, parvekelasein suojattuun oleskelutilaan. Julkisivut ovat pää osin paikalla muurattua tiiltä. Rakennuksen energialuokka on A.

Hanke toteutetaan Puolihitas ehdoin. Asunnot ovat tontinvarausehtojen mukaisesti ns. uusLofteja. Varauksensaaja ei ole velvollinen noudattamaan hankkeen suunnittelussa ja toteutuksessa perheasuntojen määrälle asetettuja ehtoja. Asuntojen keskipinta-alan tulee kuitenkin olla yli 60 h-m2.

Sallittu kerrosala 3650 m²
Käytetty kerrosala 3632 m²
Asuntoala 3076 asm²,
josta asuntojen keskipinta-ala 66,9 asm²

Autopaikkoja on 27 kpl ja ne sijaitsevat korttelin keskelle jäävän pihakannen alapuolisessa autohallissa.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnoista ja yhtenevät rakennusvalvonnan lupapisteeseen jätetyn rakennuslupahakemuksen kanssa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu suunnitelmien osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 7.12.2022 ja hankinta-arvon osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 17.2.2023.

Detta beslut publicerades 19.05.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Stäng

Mer information fås av

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Beslutsfattare

Kati Hytönen
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. As. Oy Verkkosaaren Artus (suunn. hyv.)Ahjo
2. As. Oy Verkkosaaren Artus (HA-hyv.)Ahjo
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.