Vuokraus, alueen vuokraaminen, Itäväylän ylittävä kevyen liikenteen silta, Kiinteistö Oy Helsingin Gigahertsi
Alueen lyhytaikainen vuokraaminen uudelleen Kiinteistö Oy Helsingin Gigahertsille kävelysillan rakennusluvan hakemista varten (Herttoniemi)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti vuokrata uudelleen Kiinteistö Oy Gigahertsille (y-tunnus 2558603-6) 16.7.2016–15.1.2025 Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) liitteenä 1 olevan asemapiirustuksen mukaisen noin 360 m²:n alueen, joka sijoittuu kiinteistöille 91-43-9906-100, 91-43-9903-100, 91-43-9901-100 ja 91-43-9901-000 kävelysillan rakennusluvan hakemista varten seuraavin ehdoin:
- Vuokraus on vastikkeeton.
- Muutoin noudatetaan liitteenä 2 olevan rasitesopimuksen ehtoja.
(S0143-625)
Päätöksen perustelut
Kiinteistö Oy Gigahertsi on pyytänyt, että kaupunki vuokraa sille lyhytaikaisesti tämän esityksen mukaisen vuokra-alueen alueelle sijoitetun tilapäisen kävelysillan rakennusluvan uusimiseksi. Kävelysillan nykyinen rakennuslupa on määräaikainen ja sen voimassaolo on päättymässä. Kävelysillan sijainti Herttoniemessä on todettu liitteessä nro 3.
Kiinteistöjen 91-43-51-18, 91-43-9901-0, 91-43-9901-100, 91-43-9903 ja 91-43-9906-100 välillä on solmittu 13.12.2017 allekirjoitettu rasitesopimus, jonka perusteella kiinteistö 91-43-51-18 saa ensiksi tilapäisen ja myöhemmin pysyvän oikeuden sijoittaa jalankulkusilta maantasolle ulottuvine porras- ja hissiyhteyksineen Itäväylän oli kaupungin omistamille kiinteistöille, joilla sijaitsee mm. Herttoniemen metroasema ja bussiterminaali. Nykyinen tilapäinen siltarakenne on suunniteltu siten, että se on myöhemmin mahdollista yhdistää pysyvänä rakenteena joko uuteen Herttoniemen metrokortteliin tai, mikäli metrokortteli ei toteudu, Herttoniemen uudistettavaan metroasemaan. Tarkasta sijainnista on sovittu myöhemmin sopimuksen sallimissa rajoissa rasitettujen ja oikeutettujen kiinteistöjen välillä.
Herttoniemen metroasemaan kohdistuvat kaupungin suunnitelmat, joiden myötä pysyvän siltarakenteen toteutus tulisi ajankohtaiseksi, eivät ole toistaiseksi toteutuneet. Näin ollen tilapäisten siltarakenteiden rakennusluvalle on välttämätöntä hakea jatkoaikaa. Lyhytaikainen vuokraus tehdään nyt hallintaoikeuden osoittamiseksi, jotta rakennuslupa on mahdollista myöntää rakenteen omistavan tahon nimiin. Lisäksi rasitesopimuksen karttaliitteet ovat luonnostasoisia eivätkä täysin vastaa siltarakenteen myöhemmin sovittuja ulottuvuuksia, joten vuokra-alueeksi esitetään sillan tosiasiallista käyttöaluetta. Vuokra-alueella ei näin ollen ole tarkoitus suorittaa uudisrakentamista ja rakennuslupaa haetaan jo toteutetuille rakenteille, joiden sijoittamisesta on sovittu rasitesopimuksella.
Vuokra-aika on kuusi kuukautta. Vakiintuneen käytännön mukaisesti lyhytaikainen uudelleenvuokraus on vastikkeeton. Alue on vuokrattu aiemmin rakennusluvan hakemiseksi ajalle 1.9.2017 – 28.2.2018 tontit-yksikön päällikön päätöksellä 15.9.2017 § 196 ja hakijalta on peritty katualueesta kahden kuukauden vuokraa vastaava korvaus.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle antaa uudelleen vuokralle kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin.
Detta beslut publicerades 03.07.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Taina Niemeläinen, kiinteistöasiantuntija, puhelin: 09 310 27335